クリニックや歯科医院の内装費用の相場・坪単価の目安はいくらかかる？

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＊この記事は２０２３年１１月２２日にリライトしています。

当サイトで最も多い問い合わせが、「内装工事にいくらくらいかかるのか？」という質問です。

クリニック内装工事費用

クリニックの開業では多額の費用がかかるため、内装工事の費用を確認しておきたいですよね。
この記事では、クリニック内装工事相場や坪単価についてご紹介いたします。

内装工事の費用は、開業する予定の店舗状況や間仕切りの数や内装仕様によって変わるものです。よって一概に坪単価としてお答えするにはブレ幅があり簡単に答えてご迷惑にならないか心配になります。

お問合せ時のテナント状況を聞き、レントゲン室の有無や、歯科で給排水設備の規模を確認して、特殊な状況で無い場合は、坪単価で２５万円から４０万円くらいとお答えしています。

レントゲンが必要な場合はレントゲン室の参考価格を別途お伝えします。

３０坪のクリニックを作る場合の内装工事費用の目安

３０坪 × 坪単価３０万円 ＝９００万円（税別）

・クリニックのレントゲン室：１４０万円程度
・歯科医院のレントゲン室　：１１０万円程度

これにレントゲン室が必要な場合、プラス１４０万円が上乗せで必要になると考えて頂けると分かりやすいと思います。

クリニック内容費用の内訳とは

クリニック内装工事の費用内訳は、一概には決まっていませんが以下の3つの要素によって費用が変動します。

設計・デザイン費用

クリニックの規模や診療科目によりクリニックの設計、デザイン費用は大きく変動します。費用の内訳は、下記の3つの方法で算出することができます。

・総工事費から算出：「設備工事費」+「内装工事費」を合計し算出
・坪単価から算出：「クリニックの坪数」×「工事の単価」で算出可能
・人件費・技術費から算出：工事内容によって変動

デザイン性の高い内装にする場合は、費用が高くなることが多いので費用の内訳を確認して、クリニックに必要な工事を取捨選択し費用を抑えられるよう検討していきましょう。

内装・設備施工費用

内装・設備工事は、空調・電気などの設備の設置から、天井や壁床などの内装全般を行います。クリニック内装工事の相場は、約40万円と言われていますが、クリニックの面積や診療科目、使用する材料や設備の品質によって費用は大きく変わります。

設備機器・備品の購入費用

クリニックでは、設備機器・備品の購入をする必要があます。設備機器・備品には、診察室デスク・診察台・血圧計などから、受付や待合室で使用する家具や備品なども含まれます。あらかじめ、必要なものを確認しておき、購入費用がどれくらいになるのか予算を立ておくと良いでしょう。

内装工事にかかる費用を正確に把握する

どうして坪単価２５万円から４０万円くらいなのか？クリニックで選ばれやすい壁紙や床材、間仕切り壁の数量など、これまでの経験でこのくらいのボリュームになるだろうというという平均的な価格帯ということです。

家電製品や車など、自分が欲しいものの値段はほとんどの方はリサーチします。中古車ならインターネットで見たり、中古車屋さんに行って年式や走行距離で相場感を掴むことができます。

ところが内装工事の場合はテナントの状況によって工事のボリュームが変わり、相場感を掴むことの難易度が上がります。そのため内装工事の金額を知るには見積もりを取る必要があります。

内装工事にかかる費用を正確に把握し内容とコストを比較するには、工務店や設計事務所を現地を見せてから見積もりを依頼することが近道です。

【関連記事】
・医院・歯科クリニックの内装工事業者の選び方

比較の為に見積もりを依頼する際のコツ

クリニックの内装工事は、レントゲン室やカルテ棚など費用が大きく必要な設備があります。歯科医院では給排水の費用がとくに大きくなってしまいます。

その他に、受付カウンターや扉一枚に至って豪華になっていたりすると積み重ねからイメージより高くつくということもしばしばあります。

また、居抜き物件で内装を行う場合、既存の解体工事などが含まれる場合その分余計な費用計上となります。

見積もりが思ったより高いなと感じた時にとる行動は、見積もりを出した業者へコストダウン案を希望するか、他の業者にも見積りを依頼するかの選択となります。

比較の為に見積もりを依頼する際のコツは、最初に依頼した工事業者と同じ要望を伝えることです。違う内容を伝えると、見積りの内容も変わってしまいます。それでは、安いのか高いのかわからなくなってしまいます。

話を聞いてみたいと思っていても、しつこく営業されて面倒と思っているかもしれませんが、店舗を扱う設計事務所や工務店は強引な営業をしているところを見たり、聞いたことがありません。

多少手間ですが、複数の業者と話しをすることでしっくりくる人に依頼することが一番良い方法だと日々感じています。

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【関連記事】
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まとめ

「内装工事にいくらかかるのか？」という具体的な課題がでたら、業者を呼んで見積りを取りましょう。クリニックの内装は２社程度は呼んで、担当者の人間性がマッチするか、価格は適正かを判断すると安心です。